Newsletter - Registration
Newsletter - Registration
Dimisign-new logo in photorealism. Mecahnical engineer. 3D Projects

Tag: Mechanical_Engineer

Ανακαίνιση Κατοικίας 2026: Δημοσιεύτηκε το ΦΕΚ 3058/Β’/02.06.2026 – Επιδοτήσεις έως 95% για ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών

Posted on by Dimitris

Ανακαίνιση Κατοικίας 2026: Δημοσιεύτηκε το ΦΕΚ 3058/Β’/02.06.2026 με επιδοτήσεις έως 95%

Ανακαίνιση Κατοικίας 2026: Δημοσιεύτηκε το ΦΕΚ 3058/Β’/02.06.2026 – Επιδοτήσεις έως 95% για ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών
Minimal σχεδιασμός τζακιού σε πρόταση ανακαίνισης κατοικίας στον Περισσό Μελέτη ανακαίνισης τζακιού με σύγχρονα υλικά στον Περισσό - Dimisign

«Ανακαίνιση Κατοικίας»

Η στεγαστική πολιτική της χώρας ενισχύεται σημαντικά με τη νέα δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας», καθώς δημοσιεύθηκε το ΦΕΚ 3058/Β’/02.06.2026, το οποίο καθορίζει τους όρους, τις προϋποθέσεις και τη διαδικασία υλοποίησης του προγράμματος.

Η δράση στοχεύει στην ανακαίνιση και την ήπια ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών κατοικιών, παρέχοντας επιχορηγήσεις που μπορούν να φτάσουν έως και το 95% του επιλέξιμου προϋπολογισμού, ανάλογα με τα εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια του δικαιούχου.

Το πρόγραμμα χρηματοδοτείται μέσω του ΕΣΠΑ 2021-2027 και αποσκοπεί στην αύξηση της προσφοράς ποιοτικών κατοικιών, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση, συμβάλλοντας παράλληλα στη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος.

Ποιος είναι ο στόχος του προγράμματος;

Η δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας 2026» δημιουργήθηκε για να δώσει κίνητρα σε ιδιοκτήτες παλαιών κατοικιών ώστε να προχωρήσουν σε εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται:

  • Στην επαναφορά κλειστών κατοικιών στην αγορά κατοικίας.
  • Στη βελτίωση της ποιότητας των υφιστάμενων κατοικιών.
  • Στη μείωση του κόστους συντήρησης και λειτουργίας των κτιρίων.
  • Στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος μέσω της αύξησης των διαθέσιμων κατοικιών.

Ποιες κατοικίες αφορά;

Το πρόγραμμα αφορά δύο βασικές κατηγορίες ακινήτων:

Κλειστές κατοικίες

Κατοικίες που παραμένουν κενές και μη χρησιμοποιούμενες τα τελευταία χρόνια και μετά την ολοκλήρωση του έργου θα χρησιμοποιηθούν είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση ως κύρια κατοικία.

Ανοικτές κατοικίες

Κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία, αλλά λόγω παλαιότητας απαιτούν παρεμβάσεις ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης προκειμένου να καλύπτουν τις σύγχρονες στεγαστικές ανάγκες.

Ποιοι μπορούν να ωφεληθούν;

Δικαίωμα συμμετοχής έχουν φυσικά πρόσωπα που διαθέτουν εμπράγματο δικαίωμα επί της κατοικίας (πλήρη κυριότητα, επικαρπία ή υπό προϋποθέσεις ψιλή κυριότητα) και πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια.

Το ποσοστό επιχορήγησης ξεκινά από 70% και μπορεί να φτάσει έως και 95% για συγκεκριμένες κατηγορίες δικαιούχων, όπως οικογένειες με παιδιά, μονογονεϊκές οικογένειες, τρίτεκνους, πολύτεκνους, ΑμεΑ και κατοίκους ορεινών ή νησιωτικών περιοχών.

Τι καλύπτει η επιδότηση;

Οι επιλέξιμες δαπάνες περιλαμβάνουν:

  • Εργασίες ανακαίνισης κατοικίας.
  • Εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης.
  • Προμήθεια υλικών και εξοπλισμού.
  • Δαπάνες μηχανικού.
  • Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.
  • Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης.
  • Έκδοση απαιτούμενων αδειών.
  • Έλεγχο ολοκλήρωσης του έργου.

Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις;

Η διαδικασία θα πραγματοποιηθεί ηλεκτρονικά σε δύο στάδια:

  1. Έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας μέσω gov.gr.
  2. Υποβολή Αίτησης Χρηματοδότησης μέσω της πλατφόρμας του ΤΕΕ.

Σύμφωνα με το ΦΕΚ, θα προηγηθούν οι αιτήσεις που αφορούν κλειστές κατοικίες και στη συνέχεια θα ακολουθήσουν οι αιτήσεις για ανοικτές κατοικίες.

Μελέτη μπάνιου με σύγχρονα πλακίδια και είδη υγιεινής στον Περισσό Minimal μπάνιο σε πρόταση ανακαίνισης κατοικίας στον Περισσό

Η δημοσίευση του ΦΕΚ 3058/Β’/02.06.2026 σηματοδοτεί την έναρξη μιας σημαντικής δράσης που αναμένεται να δώσει ουσιαστική ώθηση στην ανακαίνιση και αναβάθμιση του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος της χώρας.

Η ομάδα της Dimisign παρακολουθεί όλες τις εξελίξεις και είναι έτοιμη να αναλάβει τον πλήρη έλεγχο επιλεξιμότητας, την έκδοση Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, τη σύνταξη του Σχεδίου Παρεμβάσεων και την υποστήριξη της αίτησης μέχρι την ολοκλήρωση του έργου.

Επικοινωνήστε μαζί μας για να εξετάσουμε αν η κατοικία σας μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας 2026» και να αξιοποιήσετε επιδότηση έως 95%.

Full name
Δικαιολογητικά που έχει το ακίνητό μου:

Submission to Law 4495/2017 - Settlement of arbitrary buildings

Posted on by Dimitris

Submission to Law 4495/2017 - Settlement of arbitrary premises: all you need to know

Υπαγωγή στον Νόμο 4495/2017 – Τακτοποίηση Αυθαιρέτων: Όλα Όσα Πρέπει να Γνωρίζετε
Υπαγωγή στον Νόμο 4495/2017 – Τακτοποίηση Αυθαιρέτων: Όλα Όσα Πρέπει να Γνωρίζετε

What is the inclusion in Law 4495/2017?;

Compliance with Law 4495/2017 - Settlement of Unauthorized Buildings. The inclusion in the Law 4495/2017 concerns the procedure for the regularisation of arbitrary constructions and urban planning infringements, so that a property can acquire legal security and transferability.

The law regulates:

  • Arbitrary constructions

  • Building overruns

  • Changes of use

  • Small-scale infringements

The procedure is carried out exclusively through the electronic system of the Technical Chamber of Greece (TEE) by a competent engineer.

Who is affected by the settlement of arbitrary buildings?;

The inclusion in 4495 concerns:

  • Owners who want to sell or transfer a property

  • Owners who wish to make a parental gift or accept an inheritance

  • Cases of issue of Building Identity Documents

  • Legalisation of old arbitrary sites

  • Semi open air, basement, attic, loft, loft

Categories of arbitrary buildings in Law 4495

The law divides offences into categories:

Category 1

Arbitrary buildings before 1975 (definitive exemption from demolition).

Category 2

Arbitrary before 1982.

Category 3

Minor infractions (e.g. small overhangs, pergolas, small sheds).

Category 4

Exceedances up to specific building/coverage percentages.

Category 5

Large overruns (special restrictions and deadlines).

What is the affiliation procedure?;

The procedure includes:

  1. Autopsy and legality check

  2. Collection of plans & building permit

  3. Calculation of the fine

  4. Electronic declaration in the TEE system

  5. Payment of the deposit

  6. Fine adjustment (one-off or instalments)

  7. Definitive affiliation

How is the fine calculated?;

The fine depends on:

  • Arbitrary square metres

  • Use of property

  • Zone price

  • Year of construction

  • Type of infringement

There are reductions for:

  • Main and only residence

  • PEOPLE WITH DISABILITIES

  • Long-term unemployed

  • Socially vulnerable groups

Why is it important to settle?;

The inclusion in 4495 is necessary for:

  • Transfer of property

  • Issue of Building Identity Card

  • Issuance of a building permit

  • Funding or bank control

Without settlement, the property cannot be legally transferred.

Recent extensions to the settlement of arbitrary buildings

In recent years, several extensions have been given to the deadlines for the submission of arbitrary constructions to the Ν. 4495/2017, in order to give more time to the owners for the regulation of their planning pending issues. Initially, the deadline for the inclusion of arbitrary categories 1 to 4 was set to expire in 2025 and then extended until 31 March 2026. By a newer legislative regulation of Ministry of Environment and Energy, an additional extension was given and now the possibility of inclusion of arbitrary structures and changes of use of categories 1-4 is extended until 31 March 2028. At the same time, extensions were provided for the completion of files and the submission of supporting documents for already submitted arbitrary declarations, giving extra time to owners and engineers to complete the settlement procedures.

Do you need an inspection for your property?;

At Dimisign - Engineering services, we're taking over:

  • Planning legality check

  • Submission to Law 4495/2017

  • Issue of Building Identity Card

  • Advice on transfers

Contact us for responsible and prompt service.

Dimisign: The new dynamic presence in Peristeri with innovative solutions in Engineering, Digital Marketing & IT services

Posted on by Dimitris

Dimisign: The new dynamic presence in Peristeri with innovative solutions in Engineering, Digital Marketing & IT services

Dimisign is an innovative company based in Peristeri

Dimisign Digital Marketing & IT Engineering Services

SEO reports by Dimisign. Everything about your site
SEO reports by Dimisign. Everything about your site
Νέα κατοικία για ανακαίνιση-Airbnb στο κέντρο της Αθήνας.-Dimisign-3D ΜΕΛΕΤΕΣ ΚΑΙ DIGITAL ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
Νέα κατοικία για ανακαίνιση-Airbnb στο κέντρο της Αθήνας.-Dimisign-3D ΜΕΛΕΤΕΣ ΚΑΙ DIGITAL ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
Digital marketing dimisign, facebook , instagram, tik tok, linked in, social media
Dimisign-3D μελετες-new project

H Dimisign

operates in three main, but complementary, areas: Engineering Services, Digital Marketing and Information Technology (IT) Services.

Learn More

Η Dimisign was founded with the aim of offering integrated and modern solutions for both individuals and professionals, covering a wide range of services that meet the current market requirements.

Engineering Services The technical team of Dimisign provides specialized engineering services including:

- Issuance of Energy Performance Certificates (EPC)

- Identities of Buildings

- Arbitrary settlements

- Issuance of Building Permits

- Engineering Drawings & Technical Studies

- 3D Architectural Illustrations

- Interior Design & Interior Design

Our approach combines technical precision with creativity, offering solutions that respect both legislation and aesthetics.

Digital Marketing & SEO

Dimisign has a specialized digital marketing department with a focus on digital marketing strategies SEO (search engine optimization), helping businesses gain a strong online presence and boost their ranking in search results.

Services include:

- Web Analysis and Optimization

- Content Strategy

- Monitoring SEO KPIs

- Consulting for Digital Branding

IT services Finally, Dimisign also offers a comprehensive range of IT services, from technical support to the development of innovative IT solutions, including:

- Installations & Network Maintenance

- Technical Support for Business

- IT Infrastructure Implementation

- Web Construction

- Backup & Data Security

Dimisign comes to offer a new proposal in the Greek market, with reliability, innovation and continuous support as its pillars. Through the platform dimisign.gr, anyone interested can find out about the services, request a quote or contact a specialist partner. Visit us at www.dimisign.gr and discover how we can support your needs, whether technical, digital or technological.