Οι τακτοποιήσεις αυθαίρετων κατασκευών και η αλλαγή χρήσης ακινήτου αποτελούν απαραίτητες διαδικασίες για τη νόμιμη αξιοποίηση, μεταβίβαση ή ανακαίνιση ενός ακινήτου. Η σωστή τεχνική αξιολόγηση και η υπαγωγή στις προβλεπόμενες διατάξεις διασφαλίζουν τη συμμόρφωση με τη νομοθεσία και αποτρέπουν μελλοντικά προβλήματα.
Στην Dimisign, αναλαμβάνουμε την πλήρη διαδικασία για την υπαγωγή του ακινήτου που έχει αυθαίρετες κατασκευές, από τον έλεγχο του ακινήτου και την αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης έως την σύνταξη και την υποβολή του φακέλου. Κάθε περίπτωση εξετάζεται ξεχωριστά, με βάση τα πραγματικά δεδομένα και τις απαιτήσεις της νομοθεσίας. [Ν.4495/2017(ισχύουσα νομοθεσία)].
Παράλληλα, παρέχεται πλήρης υποστήριξη για αλλαγή χρήσης ακινήτων, όπως η μετατροπή σε κατοικία, κατάστημα ή επαγγελματικό χώρο, με στόχο τη νόμιμη και ασφαλή χρήση του χώρου σύμφωνα με τον προορισμό του.
Η τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών αφορά τη δήλωση και υπαγωγή κατασκευών ή αλλαγών που έχουν πραγματοποιηθεί χωρίς την απαιτούμενη άδεια, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομοθετικές διατάξεις.
Η τακτοποίηση απαιτείται σε περιπτώσεις αυθαίρετων επεκτάσεων, αλλαγών στη διαρρύθμιση, διαφοροποιήσεων χρήσης ή κατασκευών που δεν αποτυπώνονται στα εγκεκριμένα σχέδια.
Η αλλαγή χρήσης αφορά τη μεταβολή του τρόπου χρήσης ενός χώρου, όπως η μετατροπή καταστήματος σε κατοικία ή γραφείο, και απαιτεί τεχνική μελέτη και έγκριση από τις αρμόδιες υπηρεσίες.
Η διαδικασία περιλαμβάνει αυτοψία, αποτύπωση, έλεγχο νομιμότητας, σύνταξη σχεδίων και υποβολή των απαραίτητων στοιχείων, με συνεχή τεχνική υποστήριξη σε κάθε στάδιο.
Πλήρης ανάληψη έκδοσης οικοδομικών αδειών για νέες κατασκευές, προσθήκες και αλλαγές σε υφιστάμενα κτίρια.
Μάθετε Περισσότερα
Έκδοση αδειών μικρής κλίμακας για ανακαινίσεις και τεχνικές εργασίες, γρήγορα και υπεύθυνα.
Μάθετε Περισσότερα
Υπαγωγή των αυθαίρετων κατασκευών και αλλαγή χρήσης ακινήτων, με βάση τον Ν.4495/2017.
Μάθετε Περισσότερα
Εκπόνηση 3D μελετών και φωτορεαλιστικών απεικονίσεων, για πλήρη κατανόηση του χώρου πριν την κατασκευή ή την ανακαίνιση.
Μάθετε Περισσότερα
Εκπόνηση ηλεκτρομηχανολογικών (Η/Μ) μελετών για θέρμανση, κλιματισμό, ύδρευση και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές.
Μάθετε Περισσότερα
Στην Dimisign αναλαμβάνουμε ανακαινίσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων με ολοκληρωμένη μελέτη, τεχνική επίβλεψη και ποιοτική υλοποίηση.
Μάθετε Περισσότερα
